回迁房有房产证吗？

**回迁房是有房产证的**。回迁房就是开发商在征收土地时，给被征收房屋使用权的人赔偿的一种房屋。房产证是房屋产权的证明，一般需要向当地房管部门申请并经过审批后颁发。

回迁房申请房产证需要的证件包括安置协议书正本及复印件，拆迁安置房房权证或买房全款专用收据、契税完税证、结算转移申请表等相关材料，身份证户口本也要齐全，再结合不同情况证件细节或有变动的要求，携带这些材料到当地房产部门申请办理即可。具体需要的证件材料可能因各地要求不同而有所差异，建议咨询当地房管部门工作人员获取准确信息。对于拆迁获得的安置房如果符合国家关于商品房办理房产证的相关规定时也可以办理房产证。办理流程与普通商品房办理流程相同。产权证下来后购房者拥有房子的合法所有权和支配权等权利。如果在拿到房屋后的两年内无法办理房产证的话还可以起诉开发商并要求退房或赔偿。

请注意，对于任何有关房产的证件手续问题一定要仔细核对确认信息无误。如需了解更多关于回迁房房产证的问题，可以咨询当地房地产专业人士。

回迁房有房产证吗？

回迁房一般是有房产证的。

回迁房是开发商在征收土地时，为被拆迁户提供的一种房屋补偿措施。回迁房需要满足一定的条件才能办理房产证，包括取得房地产开发商的相关手续、缴纳相应的税费等。当这些条件满足后，回迁户可以申请办理房产证，和其他房产的产权证明一样，具有法律效力。这样的回迁房在产权方面与普通商品房无异，可以进行买卖、出租等交易活动。因此，可以说回迁房是有房产证的。

不过，在某些特殊情况下，例如项目手续不完全或存在其他问题，可能会导致回迁房无法办理房产证。这种情况下的房屋产权可能存在一些瑕疵或争议。所以购买回迁房前，应该仔细核查相关的证件和手续是否齐全。

以上信息仅供参考，建议咨询当地的房屋管理部门获取更准确的答案。

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