新房要交哪些税费

购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

1. 契税：契税是新房交易的必要税种，根据购房面积和购房单价来计算，具体金额以当地政策为准。例如，如果购房面积在90平方米及以下，契税按房屋成交价的1%收取；若超过90平方米，则按房屋成交价的1.5%收取。在部分省份，特定情况可以享受契税的减免优惠。需要注意的是契税应该在交房之前缴纳。此外还要注意当地具体的政策优惠信息或契税税率调整情况。

2. 房屋维修基金：此项费用主要用于物业共用部位和公共设施设备的维修更新等。费用比例因地区而异，例如有的地方要求按总房价的百分比计算收取。

3. 房屋所有权登记费：根据购买的新房户型和单价有所不同。新购房者申请房产时交纳费用大概是每件XX元。过户登记费和发证分别处理其房产证一般开发商权证和自己的去取出会有一定的时间差。过户登记费为每套房屋XX元，一般当天可以办理完毕。至于房屋所有权证书的费用则由相关部门按照相关规定统一收取和管理。此类费用需要与相关部门了解详细信息及变动情况。除了上述三项主要税费外，其他收费项目还可能包括燃气安装费等配套费用以及不同银行的按揭服务费等额外费列如若有附加的房屋购置合同条款中的要求产生还需要另行缴费的可能会有增加值的情况因此也要注意核实交易细节和要求根据合同约定处理收费项目以确保避免额外的费用负担的情况发生同时建议购房者在签署购房合同前详细了解所有的费用项目及标准以保护自己的权益并避免不必要的损失。请注意具体的税费标准可能会因地区和政策的不同而有所变化，建议咨询当地的房屋中介或开发商获取最新信息。