购买房子需要的手续和相关证件会因地区和具体情况有所不同，但大致需要以下流程和证件：
一、购买新房需要的手续和证件：
1. 携带身份证和定金缴纳凭证到指定售房处签署定金合同。这期间需要提供个人的身份材料。在签订完合同之后需要提供户口本以及收入证明等相关材料办理贷款业务。
2. 如果是一次性全款购买新房，则直接携带身份证与定金合同缴纳剩余的房屋全款之后办理房屋交接手续即可。不过同样还需要携带购房合同去当地不动产登记中心办理房屋登记手续，这一过程包括验房和领取房屋钥匙等。另外还需要携带房屋购买合同、产权人身份证和开发商交付的房屋证明到当地不动产登记中心办理产权登记手续。如果委托他人办理产权登记手续，还需要提供一份公证的授权委托书。此外，部分地区可能需要购房者在当地办理居住证。对于境外人士来说，需要提供就业许可证或境外人士居留证等证件。如果已婚人士购房，则需要携带夫妻双方的身份证、户口本和结婚证等相关证件前往不动产登记中心办理房屋登记手续。具体流程和证件要求可能会因地区而异，建议咨询开发商或相关部门获取准确信息。对于贷款购买新房的手续和证件要求请见下文介绍。因此无法做出进一步的判断或提供相应的详细说明内容或解决方法以及时间花费等相关信息。但总体来说，新房的购买流程相对简单明了，购房者只需按照开发商或相关部门的要求准备好相关证件和材料即可顺利办理手续。
二、贷款购买新房需要的手续和证件：除了上述购买新房所需的手续和证件外，贷款购买新房还需要提供收入证明、征信报告等证明自身具备偿还能力的材料。具体流程和证件要求可能会因地区和银行的不同而有所差异，建议咨询开发商或银行获取准确信息。此外，贷款购买新房的流程中涉及到的合同签订也需要仔细阅读相关条款以确保自己的权益得到保障。在确定相关流程和所需证件之后可以咨询具体的房地产中介机构进行参考准备或者聘请专业的律师进行全程指导以确保购房过程的顺利进行。至于二手房的购买流程则涉及到房产证明交易产权方面应当与当地住建委要求严格符合以规避不必要的问题。与自建房的买卖合同则是私人和个人双方根据达成的意愿而达成的购房合同应当根据合同法中的相关条款达成确立权利关系的协议确保双方的权益不受损害并按照规定的当地房地产交易中心提交的相关资料进行产权登记以确保房子的产权属于购房人本身名下的产权以及合法的进行抵押贷款的产权确认。在购买房屋时务必谨慎处理涉及证件的流程和要求以保护自己的合法权益并遵循相关法律法规进行购房手续的流程并确保产权的确权处理避免因忽略手续而出现的各种问题以致耽误不必要的个人时间和精力甚至影响自己的个人征信造成不可挽回的后果因此无论采取何种方式购房都要慎重对待每一步的手续办理过程以规避潜在的风险问题确保顺利购房入住。此外不同地区不同时间的购房政策可能有所不同请务必关注当地最新政策并根据政策调整相应的手续和证件要求。以上为大致流程和所需证件的介绍仅供参考建议咨询房地产中介等专业人士获取更准确全面的信息以帮助顺利购房入住避免不必要的麻烦和风险问题。在购买房子时请务必谨慎并确保自己的合法权益得到保障与当地的政府部门和专业机构进行沟通和确认并严格遵守当地的政策和规定完成相关的购房手续以确保产权归属及相关权益的合法性和安全性。