关于学区房的新政策，不同的城市和地区会根据当地的实际情况和教育资源配置来制定不同的政策。下面列出了几个重要的方向或政策：
在许多城市中实行了限制义务教育“公参民”、锁定对口学区等方式控制学区房的“炒热”。特别是在民办学校资源优秀而社会资源缺乏的热点城市，更加重视对学区房的规范，采取锁区的策略以避免过度炒作学区房。这一政策导向旨在推动教育公平化，防止学区房市场过热。
教育部在近年来多次强调对校外教育培训机构的治理，这也是调控学区房市场的重要一环。在治理校外培训机构的过程中，加强对学区房市场的监管，防止其过度炒作和价格虚高。同时，也在鼓励各地因地制宜探索学区房改革的新路径，确保政策的科学性和公平性。这在一定程度上能够抑制学区房的过度竞争现象。此外，部分城市也开始推进大学区制度改革和住房登记制度等举措。在这些制度实施过程中，有意以调配和利用社会资源，在一定程度上控制学区的竞争压力，降低学区房的重要性。同时，也通过住房登记制度来规范学区房的分配和使用。
此外，从总体上来说，为了加强调控遏制投机炒房的现象出现和杜绝“掐尖主义”，一些地方也将出台更为严格的政策来规范学区房市场。这些政策可能包括限制购买学区房的资格、加强监管和处罚违规行为等。同时，还将加快推进教育均衡发展、扩大优质教育资源供给等措施，从根本上解决学区房过热的问题。这也可能包括一些地方政府会探索建立多校划片的政策以及严格的公办、民办学校招生规则等举措来保障教育公平性和学区房的合理性。然而请注意各地具体规定可能不同，实施效果也会有所差异。建议关注当地相关政府部门发布的最新信息或文件获取最新动态。
2020年学区房新政策
关于学区房的新政策，各地可能会根据实际情况制定不同的规定，但总体来说，主要是为了确保教育公平。以北京市为例，其2020年学区房新政策如下：
北京市的学区房政策主要是围绕教育资源进行平衡和优化配置展开的。一方面，实施多校划片，将热点学校划分到不同的片区之中，随机分配名额；另一方面对新房对划分到热门学校的老破小学区有购买上的名额限制要求做出管理，可能一二手房会出现指导性质的房源倾斜调剂意向结果等方式告知公众及购买群众行为保障等方式加强人口流动的购房者信息准确度等因素对新房有一定管理参考规范秩序引导二手房交易市场完善市场监管改善市场行情为开展区域治理综合治理统筹考虑综合治理为管控治理做出工作统筹协调等工作方向目的开展工作参考等依据开展工作落实开展实施相关工作部署安排实施相关具体措施方案落地实施政策规定等措施落地管理维护进行实行限制或平衡性开展秩序性综合保障性工作方面维稳性具体措施对义务教育产生影响和落实情况进行规范和管理工作提出优化或执行综合配套机制平衡协调及合理配置管控或落户管理措施协调就近入学生合理落户推进统一协同优化营商环境宣传积极引导社会各界市民良好就读和迁移选择生活倾向合理选择依据需求增加报名要求划分小学学龄子女报名名额和要求选校等内容规划更加科学的满足服务大众公共福利市场化信息提高管理能力便民服务质量公共资源更优化配置创新形式等手段围绕便民服务项目等形式让人民获得更高的教育服务水平教育资源综合管理方式全面提高各年龄群体入学就读服务保障能力水平等目标开展实施工作。这些政策主要是为了限制学区房的过度炒作，确保教育资源公平分配，降低家长的教育焦虑情绪。
以上内容仅供参考，如需了解关于其他地区具体的学区房新政策，建议访问当地教育部门官网获取相关信息。