购买房产需要缴纳的税费包括以下几种：
1. 契税：按照购房款的一定比例来确定，具体的比例会因购房时间和地区政策而变动。例如，对个人购买家庭唯一的住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果购买的房屋是非首次购房或面积超过规定，则契税税率可能会有所不同。
2. 印花税：根据产权转移相关的凭证税额进行缴纳，具体税额按照购房款的一定比例计算。但目前在买二手房时使用的较少，因为它已被购房契税所替代。不过在办理贷款时可能会加收一定的印花费用。具体税额取决于当地的政策和规定。此外，如果存在印花税，印花税的税率比较低。在某些地方印花税费需要自行缴纳或在缴纳房产税时由开发商代缴（因城市而异）。纳税人是该地区的房地产开发建设商品房的自然人或企业业主，产权是受到法律保护的房屋产权人（产权所有者）。因此如果购买了新开发的商品房后没有及时缴纳印花税费或连续数月不交住宅房地产印契税会有罚息交缴等问题产生或连续几年逾期则可能会有交定金交滞利息、商品房抵扣企业所得税滞纳金或商家退税等后果。对于非住房产权而言如购买的是商铺店面等也需要缴纳一定的印花税。
3. 个人所得税：根据房屋交易时的税务政策来计算税额，包括依据计税价格确认纳税义务发生的时间等情况，来确定其应纳税所得额与计税工作申报所得税款的情况以及对其完整检查补税的不足等方面进行评估工作结束后方能确认个人所得税金额及具体税费情况。根据房屋购买者的房产数量及年限来征收税费的一种差别化的税收制度有所不同具体情况可能不同需按照实际情况计算应缴纳个人所得税额（普通住房可能按非普通住房来征税）。但也有一些例外情况如普通住房个人销售购买可享受免缴个人所得税优惠的政策但若是二手房非个人产权如二手房业主急于出手经营逃税纳税意愿较为不强等等方面存在一定差异性从而导致税收政策会有较大区别政策会随着时间及交易经营类别进行调整调整金额结果随之而变不同地区对于住宅房产税应税性质各不相同仍需依实际情况及各地区应税管理办法作为应税标准的征收对象来判断确定所得税纳税额度及其他一些减免标准需购房者配合相应应税凭证才能减免税务并正常完成税务交易过程顺利拿到税务凭证顺利过户房屋产权人产权信息进而拥有该房屋产权避免产生不必要的麻烦与损失的情况发生应纳金额须及时清算防止长时间累计的欠缴税务产生的违约金滞缴税项压力过重甚至成为负担的黑户产生银行征询不佳的负面影响而导致产生诸如购置车位买房资金等影响长期受影响延续带来的严重后果对生活质量保障等有一定的消极影响个人所得税对个体私营经济组织和个人在社会经营当中的表现活动规定了一系列所需要支付或调整国家分配合理取得各类收益的个人的责任和要求由于我国的法制建设中不断推进有关自然人管理和强制性完善提升全体自然人纳税意识以及税收征管工作的要求日益严格对于个人纳税监管也越来越重视和严格对于纳税人的纳税意识要求也越来越高从而确保国家财政收入的稳定增长和平衡发展。买卖双方根据不同等级有不同的手续费的计费阶梯计算方法相对有所不同所以需要区分税种调整标准及征缴税所的依据再根据本地管理办法作出及时调整适应当地的操作计税方式和纳税申报流程的各类相关政策法规进行规范操作以避免出现不必要的麻烦和损失情况发生以及影响正常交易流程顺利进行的情况产生相应的税务风险及后果影响等情形发生及时缴纳个人所得税款确保国家财政收入的稳定增长。另外在一些地方可能会根据房产的具体时间或具体情况有其他的税费政策，购买者需要了解并遵守当地的政策规定。总之购买房屋所需缴纳的税费应尽可能的清晰了解和咨询并按照相关的法律法规及时进行申报并支付以满足完成不动产统一登记的必要性保持有完备的过户材料应对应对将来的变化情况为顺利完成房地产业务做好准备提前做好准备缴纳房屋交易的相应税款及时止损免损争取更多的利益以在发生相应的税费相关状况的时候争取灵活调整最大限度的保证办理房屋的购房者投资意向需求带来的财税平稳。以及依照有关规定宣传和保护合法权益的权利并确保更好的规范正确购房者方在此提出建设性意见并尽力配合完成税务工作确保税务工作的顺利进行避免不必要的麻烦和损失发生。具体的税额需要根据购房者的具体情况进行计算。
以上内容仅供参考，具体的税额还需要根据当地政策、购房者的具体情况进行计算。如果有关于购房税费的疑问，建议咨询当地的税务部门或房地产中介机构。
买房人要交哪些税
买房人需要交的税包括以下几种：
1. 契税：按照购房款的一定比例缴纳，具体比例根据购房时间、面积和购房次数等因素有所不同。例如，购买首套房且面积在90平方米以下的，需要缴纳1%的契税；面积在90平方米以上的需要缴纳1.5%的契税。购买二套房面积在90平方米以下的契税是减半征收，即需要缴纳约一半的契税。如果购买的是新房，契税由开发商统一缴纳。如果购买的是二手房，契税则由买家承担。
2. 房屋维修基金：在购房时需要缴纳一定比例的房屋维修基金。通常各地都会将此项基金以维护物业管理区域内的公共设施以及建设。有些城市是由开发商代缴的，但是也有部分城市是交给房产局进行统一管理的。无论是哪种情况，最终房屋过户后还是需要向卖家补全房屋维修基金费用。
3. 权属登记费：主要用于房地产交易中心的工作人员在办理产权登记时所需要的费用，一般为每套房屋权属登记费是几百元到几千元不等。办理《房屋所有权证》需要缴纳的税费大致包括有契税和印花税。
此外，还有其他可能的费用，如房屋增值税等。具体的税费金额和种类可能会因地区、房屋类型、购房次数等因素而有所不同。因此，购房者在购房前应咨询当地税务部门或房产中介机构了解详细的税费情况。