北京共有产权房能不能卖

**北京共有产权房可以卖**。但需要注意的是，共有产权房的再交易有一定的限制和要求。一般来说，共有产权房在取得完全产权之前，可能存在不允许上市交易的情况。此外，购买共有产权房需要满足一定的条件，比如北京户籍家庭需要满足名下无房或家庭人均住房面积未达到规定标准等条件。这些条件也可能随着政策变化而变化。因此，在决定出售共有产权房之前，建议详细了解相关政策并咨询相关部门或专业人士的意见。

以上信息仅供参考，如果还有疑问或想了解更多信息，建议咨询专业人士或机构。

北京共有产权房能不能卖

**北京共有产权房可以卖**。但是有一定的条件和限制，需要满足一定的年限和缴纳相关的费用。以下是具体的规定：

1. 若持有北京共有产权房满5年，可上市交易。在这5年的持有期间，购房者确实享有房屋的居住权益，包括出租等。当购买满五年后，可以选择出售，并且政府不会强制收回购房权。在同等条件下，共有人有优先购买权。

2. 出售的价格基于市场价格。由于共有产权房项目是政府划拨土地进行建设的项目，出售的价格可能会有一些规定。如部分地区明确规定了上市交易的最低指导价。购房者需要注意这些规定，避免不必要的纠纷。同时出售过程中还需缴纳房屋出租等相关的费用。

以上信息仅供参考，关于北京共有产权房的销售政策可能会因地区和时间差异有所不同。因此建议购房者咨询当地的房屋管理部门或房地产专业人士，获取具体、实时的政策信息。