多层和高层在建筑领域中的区别主要体现在以下几个方面：
1. 建筑楼层：多层房屋的楼层通常不会超过6层，而高层则一般指7层以上至几十层的房屋。由此产生的高度区别使得两者在构造上具有显著差异。通常情况下，人们常常笼统地把在楼房设计将垂直方向的空留间隔定在九层以内的叫多层住宅。再往高的看基本就会设定为高层住宅或者板式小高层建筑住宅楼，顾名思义也即为因地域地段的原因不得不增加其楼栋的整体高度且兼顾实用性目的垂直向上做的超过九层的高层建筑物，总楼层通常都是达到了十几层或数十层的楼房。因此，高层住宅的垂直上下距离较长。
2. 建筑结构：多层建筑通常采用砖混结构或框架结构，而高层建筑则主要采用钢筋混凝土现浇结构。由于多层住宅建筑相对比较稳定，底部空间大且噪音少污染小。高层建筑对周边设施配套的需求更加严苛，整体上看更具智能化人性化特征。不过多层建筑的高度相对较低，楼层越低上下水、供暖等设施条件越有利。同时其人口密度低、私密性相对较好，电梯数量较少且公摊面积相对较小，所以公摊费用也会相对较少。不过多层住宅一般居住起来舒适感相对较低一些。综合来看高层房屋建设更注重实用主义追求以达更好的实用性目的等实际所需的变化而具备的建筑物主体基础较大承载量大与住户关联性强等特征表现更明显一些。这也是为了适应当前经济社会更优质化发展的必然需求所致的一种客观结果表现之一。但这也并不能排除某些高层建筑过于强调外观新颖而忽视实用性的设计弊端。总之各有优劣所在需要根据自身的实际需求来合理选择适合自身需求的房屋类型居住条件尤为重要必要不可一概而论其优劣势如何如何的论断评价存在合理客观的表述解释与论述即可达到想要的结果与目的即可获取更理想化的居所的选择生活保证具有显而易见的实际现实指导意义和帮助而不可忽视的可贵的社会价值与内涵和比较中鉴别优化的认识了解利用最终目的从而发挥出不可忽视的正能量的辐射周边相关领域比率的连贯作用的已知且彼此更加牢固放心的生活方式改变所具有不可替代的作用等方面所作出的参考较为直接简便实惠的高层住房诸多相对条件会更加明智准确等等极为安全重要的对于长远的住户所需问题的打算作出的明晰的思路正确的影响显然被越加重视起来的高层建筑住宅的优劣所在表现的方面所在等等诸多因素考量在内而作出的选择判断依据所在。因此多层和高层建筑各有优劣需要根据自身需求合理选择适合自己的住房类型。
总的来说，多层和高层建筑各有特点，选择哪种类型的住房需要根据自身需求进行综合考虑。
多层与高层有什么不同
多层和高层在建筑和居住方面有许多不同点，主要体现在以下几个方面：
1. 建筑结构：多层建筑一般是砖混的，而高层建筑通常是钢筋混凝土结构。这意味着高层建筑的结构更为稳固和复杂。
2. 公摊面积：多层住宅的公摊面积通常较小，而高层住宅由于需要设置更多的电梯、安全通道和其他设施，所以公摊面积较大。这使得多层的得房率通常高于高层。具体来说，一个7层左右的多层住宅，其公摊面积通常在合理范围内；而一个超过三十层的高层建筑，公摊面积可能会超过套内面积的三分之一甚至更高。因此，购买高层住宅时，业主需要支付更多的费用用于公共区域的维护。
3. 居住体验：多层住宅由于楼层较低，一般绿化环境较好，居住起来相对安静舒适。而高层住宅由于人口密集，居住氛围相对较差。此外，高层的电梯问题可能会给居民带来不便，例如电梯停运或故障导致的出行不便等。另外，如果小区设计不合理，可能会导致临近马路的楼层噪音较大。
总的来说，多层和高层建筑各有其优缺点。多层建筑在公摊面积和居住体验方面可能更占优势，而高层建筑则具有其独特的优势，如视野开阔等。购房者在选择时可以根据自己的需求和偏好进行考虑。