新房交房的时候要交哪些费用

新房交房的时候要交哪些费用

新房交房时需要缴纳的费用可能包括以下几个方面：

1. 房屋维修基金：通常按照购房款的一定比例收取，主要用于房屋保修期满后的维修。这部分费用由业主在办理入住手续时缴纳。

2. 物业管理费：这也是一项常见的费用，用于支付物业管理公司的日常维护和管理工作。一般来说，业主需要在交房时预交一段时间（如半年或一年）的物业管理费。

3. 房屋契税：这是一笔需要向国家缴纳的税费，通常在房屋交易完成后缴纳。具体的税率可能因地区和房屋价值的不同而有所差异。如果契税是在交房前未缴纳，那么交房时就需要补交。

4. 面积误差费：如果实际房屋面积与购买合同中的面积存在误差，那么需要补交或退还部分差价。具体金额取决于房屋面积误差的比例和购房总价。

5. 其他费用：包括房屋装修期间的垃圾清理费用、装修保证金等，具体视开发商或物业公司的规定而定。这些费用需要在入住前缴纳，以便物业公司开展相应的工作。

请注意，具体的费用项目和金额可能会因地区、开发商和具体的购房合同而有所不同。因此，在交房前最好查阅购房合同或与开发商取得联系，了解需要缴纳的具体费用项目和金额。

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