长沙限购政策2021规定

长沙市的限购政策规定如下：

在长沙市范围内购买新建商品住房（含二手住房），以家庭为单位（包括购房人及其家庭成员），仅限购买一套住房。长沙市户籍的外地户口，包括浏阳、宁乡及岳麓等地方的非长沙户籍购房者均适用此规定。这意味着无论购房者是否拥有长沙户籍，在长沙市只能购买一套住房。此外，购房者的家庭成员包括但不限于购房人本人、配偶及其未成年子女。在长沙市的同一区域内，不得购买第二套房屋，一旦购房，在拿到房产证后的两年内也不能再次购房。因此有意购买多套住房的个人或家庭，建议详细了解规定，防止投资失利造成经济损失。这一规定主要通过商品房网签备案进行监管和限制。需要注意的是政策会随实际情况变化，以上内容仅供参考，如有出入请及时核实最新的政策信息。

长沙限购政策2021规定

长沙市的购房限购政策在2021年的规定如下：

1. 首套房购房资格：家庭户口（包括夫妻双方及未成年子女）在长沙最多可购买两套住房（包括新建商品房和二手房）。如果名下无长沙房产，并且已经满足购房条件，可在限购区域内购买首套住房。如果首套住房选择在长沙市限购区域购买，那么在取得不动产权属证书满四年后，可以在非限购区域购买第二套住房。若已拥有一套住房的产权并想在长沙市购买第二套普通商品住房的意向居民家庭，可以限购一套，面积必须在原有基础上进行调控管理。未成年人不可以单独购房落户。若社保连续缴存不间因故断了缴存但不超出一个月时仍可补查激活该住房购房资格权限；因特殊原因公积金提取但缴纳没有中断的仍具有购房资格。对于落户满一年且年龄达到三十五岁及以上者购买首套住房可视为刚需优先购房家庭购房并摇号和登记时优选，即便在长购房前期楼盘属于同一体系购买条件也只能一次优先权登记。另外，首套首贷首付比例调整为不低于三成，若不符合购房条件，房产不能办理过户登记手续。

2. 限购范围：长沙市芙蓉区、雨花区、天心区、开福区以及岳麓区等部分区域实施限购政策。限购区域中已有一套住房的人不得在限购区域内再购买第二套住房。此外，对于一些企业拥有超过两套住房的个人及个体工商户不得再次购买新建商品住宅等也受到了限制。对于一些集体组织在征收安置个人方面实行的房票制度也需要符合限购规定的要求。若持有非落户或非本市户籍者则需在购房前两年内缴纳个人所得税或社会保险的证明才能购买一套新建商品住宅。如果非本市户籍人员在购买房屋时未能满足以上条件，将无法办理过户登记手续。若拥有二套住房的本市户籍家庭也不能再次购买新建商品住宅的限制可能不适用于个别特定的商业楼盘如公寓楼等商业地产类房屋交易方面，具体情况需要具体楼盘进一步确认是否符合特定条件下的限购规定要求。至于不同区域是否实行不同的限购政策尚未确定。如需更多信息可关注长沙市住建局官网发布的最新消息。

请注意，政策可能随时间有所调整，建议关注官方信息以获取最新内容。

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