交房的时候要交什么费用大约多少

交房时需要缴纳的费用因具体情况而异，但大体上主要包括以下几部分，具体金额视房屋类型、地区、房屋面积等因素而定：

1. 契税：非普通住宅契税按总房款征收，普通住宅标准按当地政策减半征收。首套房契税税率在1%\~3%之间，具体税率根据当地政策而定。例如，在天津地区，如果房屋面积在90平方米以下，契税按总房款的1%征收；如果房屋面积超过90平方米，按总房款的相应比例征收。具体的契税缴纳金额需要根据房屋面积和所在地区的政策来计算。

2. 住宅专项维修资金：按照当地标准缴纳。不同地区会有不同的收取标准，例如有些地方会按照总房价的一定比例来收取。一般来说，公共维修基金是业主向开发商缴纳的房屋维护费用，用于物业共用部位和公共设施设备的维修和更新改造等。不同地区收取的费用可能会有所不同，因此具体的费用金额需要根据当地政策和房屋情况来计算。一般来说，多层住宅的业主缴纳的公共维修基金在￥75\~￥8元/㎡之间，高层住宅则在￥￥7元至￥￥4元/㎡之间。另外还有其他可能的费用包括装修保证金等费用，这些也需要按照当地的规定缴纳一定的金额。不过这部分的具体数额可能会有一些波动和调整，具体的标准需要结合实际情况而定。在总的房屋交易过程中实际需要缴纳的税费是全部加起来的一项预估值可能在几万到十几万不等，最终的费用可能需要根据具体情况进行确定和调整。此外还要根据面积缴纳物业费以及安装宽带的费用等等。总的来说，交房时所需缴纳的费用是根据房屋类型、地区、房屋面积等因素来决定的。具体的费用金额需要根据实际情况进行计算和确定。建议在购房前咨询开发商或中介机构了解详细的费用情况。因此具体的金额需要视具体情况而定。不过业主在交房时务必了解清楚各项费用的缴纳情况以便更好的维护自身的权益避免出现经济上的纠纷等后续问题影响自身的权益不受损害并进行合法合规地手续办理以免引发后续纠纷的产生而导致无法弥补自身合法损失的出现而进行解决同时购房者也需要确保开发商已经办理相关的证件等后续手续的完成以免影响购房合同的顺利签订与交付房屋的流程的正常进行以维护自身合法权益。 总之具体的交房费用可能会因为很多因素存在差异比如不同地区的收费情况每个开发商的具体规定不同业主自身情况等等都会影响到最终费用的多少所以最终费用还是需要结合实际情况而定以开发商提供的具体信息为准并结合业主自身情况进行选择以确保自身权益不受损害。此外业主在交房时也需要注意签订购房合同以保障自己的权益不受损害。

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